Одной из наиболее перспективных в этом плане стран является Чешская Республика. Интерес к недвижимости в Чехии наблюдается не только со стороны западных инвесторов, но и у бизнесменов из России и других стран бывшего СССР. Вызвано это уникальным для русскоговорящих инвесторов сочетанием экономических и иммиграционных возможностей Чехии.

Страна занимает выгодное положение в самом центре Европы, политически и экономически стабильна. Имеет благоприятные для проживания климатические и экологические условия. А в мае 2004 года стала полноправным членом Европейского Союза. Уровень цен на чешскую недвижимость сейчас всё ещё ниже, чем в странах, которые являлись членами ЕС ранее. Доступность рынка недвижимости для иностранных инвесторов, гарантии благоприятного инвестиционного климата со стороны государства, незыблемость института частной собственности и сохраняющаяся тенденция роста стоимости недвижимости позволяют с уверенностью рекомендовать потенциальным инвесторам чешскую недвижимость как весьма интересный объект для вложения средств.

На заметку

В 2004 году сразу несколько известных западных аналитических компаний провели исследование рынка недвижимости Чехии на предмет его инвестиционной выгодности. Их ответ на этот вопрос был на редкость единодушным: на сегодняшний день инвестиции в чешскую недвижимость представляют собой хорошее сочетание стабильности рынка и высокой, по сравнению со странами Западной Европы, отдачи инвестированных средств.

В настоящее время в Чехии для инвесторов и членов их семей существует легальная возможность получения вида на жительство с последующей сменой гражданства. Условия жизни здесь близки к западноевропейским. Это подразумевает высокий жизненный уровень и низкую преступность. Особый интерес представляет Чехия для инвесторов из славянских стран. В связи с её языковой и культурной близостью процесс адаптации славян в Чехии не является длительным. Здесь русскоговорящему инвестору гораздо легче преодолеть языковый барьер. И дело не только в том, что много чехов говорит по-русски (учили его когда-то в школе). Словообразование и построение фраз в чешском языке идет по понятному нам типу, много старославянских слов. Достаточно набрать некоторый запас часто употребляемых слов и через два - три месяца можно на бытовом уровне изъясняться с чехами.

Таким образом, заметный прирост спроса на недвижимость в Чехии со стороны наших сограждан, наблюдаемый последние годы, во многом обусловлен удачным сочетанием приведённых выше характеристик.